貸主を甲とし、借主を乙とし、下記条項を双方承諾の上、契約を締結する。
利用期間
利用期間については「利用申込契約書」に従う。
国や自治体からの営業自粛を命じる命令等が発令された場合、発令日以降の利用 はできない。
利用料
利用料については「利用申込契約書」に従う。
利用を希望する日数分の利用料を利用開始の前日までに甲へ持参又は甲が指定する預金口座に送金する形で支払う。
送金手数料は乙が負担する。
※ 1日の利用料は、電気、水道料金を含んだ利用料金となります。
振込先
- 宮崎銀行 柳丸支店（普通）１５９２６９
- 株式会社 Stay Gold
- 代表取締役 猪﨑 美紀
キャンセル料について
※キャンセルにつきましては、ホームページよりご利用希望のご予約申込みをされました時点（ご予約申込日）よりキャンセル発生となり、100％キャンセル料金を頂戴致しますので、ご了承下さい。
店舗の模様替えに関して
店舗は現状のまま使用することし、店舗又は造作の模様替えの必要を生じた場合は、予め甲の書面による許可を得て行うこと。
尚、明け渡しの際の原状回復費用は乙の負担とする。
但し、甲の承諾がある場合は、無償にて残置するものとする。その他、経年変化及び通常の使用による損耗等の原状回復費用は甲の負担とする。
使用目的外の物件利用に関して
申込時の使用目的以外に使用してはならない。
但し、甲乙双方の合意が成立した場合は、この限りではない。
本契約の解除
乙の都合により本契約を解除するときは、原則1週間前に通告
期間終了と同時に乙は甲に店舗を受け渡すか、契約期間分の支払いをもって本契約解除とする。
火災・盗難に関して
甲の責任に基づかずして乙が火災、盗難等を蒙った場合、その損失は一切甲に請求しないこと。
反社会的勢力の排除
反社会的勢力の排除に対し甲及び乙は、それぞれ相手方に対し、次の各号の事項を確約する。
- 自らが、暴力団、暴力団関係企業、総会屋若しくはこれらに準ずる者又はその構成員（以下総称して「反社会的勢力」という）ではないこと。
- 自らの役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいう）が反社会的勢力ではないこと。
- 反社会的勢力に自己の名義を利用させ、この契約を締結するものではないこと。
- 自ら又は第三者を利用して、相手方に対する脅迫的な言動又は暴力を用いる行為及び、偽計又は威力を用いて相手方の業務を妨害し、又は信用を毀損する行為をしないこと。
禁止行為
乙は、本物件の使用につき、次の行為を行ってはならない。
- 本物件を反社会的勢力の事務所その他の活動の拠点に供すること。
- 本物件又は本物件の周辺において、著しく粗野若しくは乱暴な言動を行い、又は威勢を示すことにより、付近の住民又は通行人に不安を覚えさせること。
- 本物件に反社会的勢力を居住させ、又は反復継続して反社会的勢力を出入りさせること。
- 本物件に於て風紀衛生上、若しくは火災等危険を引き起す恐れの有ること。
その他
次の①～②に該当した場合には、甲又は乙の一方について、その相手方は何ら催告も要せずして、本契約を解除することが出来る。又、③～⑥に該当した場合には、甲は何ら催告を要せずして、直ちに本契約を解除し、乙に対して明け渡しを求めることが出来る。
- 第8条の確約に反する事実が判明したとき。
- 契約締結後に自ら又は役員が反社会的勢力に該当したとき。
- 乙が第3条、第4条に違反した場合。又は第9条に掲げる行為を行った場合。
- 本物件の一部又は全部につき賃借権の譲渡、転貸をした場合。又、乙が他の債務により破産宣告、強制執行を受けた場合。
- 本件建物が焼失又は大破した場合。
本件に関し紛争を生じたる場合は、当事者は関係法規並びに慣習に従い道義的に解決すること。
飲食店としてご利用される方へ
乙が店舗を利用中、乙の管理下における事故（食中毒等）の発生によって甲が被った全ての損害について乙が負担するものとする